各區(qū)人民政府：

　　為回應(yīng)"接訴即辦""每月一題"居民申請老舊小區(qū)改造的相關(guān)訴求，現(xiàn)就加強老舊小區(qū)綜合整治項目申報工作有關(guān)事項通知如下：

　　
一、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建立申請改造訴求集中小區(qū)清單制度。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委定期梳理居民申請老舊小區(qū)改造的訴求，建立申請改造訴求集中小區(qū)清單，每季度全市通報。各區(qū)政府收到申請改造訴求集中小區(qū)清單后，應(yīng)在三個月內(nèi)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委書面報送訴求集中小區(qū)群眾工作開展情況、納入項目儲備庫情況。

　　
二、各區(qū)政府應(yīng)將申請改造訴求集中的小區(qū)作為工作重點，安排屬地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居委會組織業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、責(zé)任規(guī)劃師，做好入戶調(diào)查、政策宣傳、群眾動員等工作，征集居民改造意愿和改造需求，居民同意治理違法建設(shè)、治理開墻打洞等治理類內(nèi)容，同意改造且愿意承擔(dān)配合改造、繳納物業(yè)費、歸集補建住宅專項維修資金等義務(wù)的小區(qū)，優(yōu)先納入項目儲備庫。

　　
三、各區(qū)政府組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）申報老舊小區(qū)改造項目時，要優(yōu)先考慮項目儲備庫中申請改造訴求集中的小區(qū)，將物業(yè)管理規(guī)范，居民簽訂物業(yè)服務(wù)合同達(dá)到法定比例，且完成拆除違法建設(shè)、治理開墻打洞等治理內(nèi)容的小區(qū)優(yōu)先申報納入實施范圍。

　　
四、申請改造訴求集中小區(qū)屬于央產(chǎn)小區(qū)的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將區(qū)分中央國家機關(guān)本級、部委所屬事業(yè)單位、央企三類制定清單，每季度向中直管理局、國管局、國務(wù)院國資委通報，協(xié)調(diào)盡快完善部委所屬事業(yè)單位、央企在京老舊小區(qū)改造政策，支持推進(jìn)央產(chǎn)在京老舊小區(qū)綜合整治工作。

　　
五、各區(qū)政府應(yīng)加強老舊小區(qū)綜合整治政策宣傳，對需改造小區(qū)建立臺賬，全面開展群眾工作和前期準(zhǔn)備工作，具備條件的及時納入項目儲備庫，力爭實現(xiàn)未訴先辦。

　　
六、申請改造訴求集中小區(qū)綜合整治工作的推進(jìn)情況納入市老舊小區(qū)綜合整治專班考核范圍，考核結(jié)果定期向各區(qū)通報。

　　
特此通知。

北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室

　　（北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會代章）

　　                                                                                                                                                                                               2021年7月21日